Desde hace ya tiempo que muchas personas han tomado la decisión de usar paneles solares para poder tener energía a sus viviendas. No solo se trata de buscar alternativas de ahorro en las facturas de luz eléctrica. El mayor objetivo es respetar el medio ambiente.
Tal vez te surja la pregunta: ¿Puedo poner placas solares en el tejado de mi comunidad? La respuesta la tendrás en las próximas líneas, por eso te invito a seguir leyendo para obtener más información.
¿Puedo poner placas solares en el tejado de mi comunidad?
Cuando habitas en una vivienda unifamiliar, es algo muy sencillo de colocar, ya que, mientras tengas del espacio necesario para la instalación energética de las placas solares, podrás efectuarlo. Pero, si vives en una comunidad de vecinos, el proceso es diferente.
No existe ninguna ley que impida esto. El edificio debe cumplir con los requerimientos mínimos. Pero consideremos el hecho de que el principal problema suele ser el espacio. Al menos que el edificio posea un enorme espacio donde se puedan instalar la cantidad necesaria de las placas solares.
Otro punto de relevancia es la cantidad de luz que estas placas reciben, es decir, que estas se exponen a prolongadas horas de radiación solar para que dicha instalación sea eficaz. Así que el área donde deseas colocarla debe tener una fuerte exposición a la luz solar.
Puedo poner placas solares en el tejado de mi comunidad: ¡Aspectos que deberías conocer!
Es necesario que la comunidad llegue a un acuerdo mutuo para que se instalen las placas solares. Respecto a la suministración de energía a la comunidad, basado en la Ley de Propiedad Horizontal, queda en claro que es requerido un voto favorable de los propietarios, que, al mismo tiempo, sean la representación de la mayor parte de las cuotas de participación.
Esto es, mientras que haya un coste repercutido anualmente, que, tras descontadas las ayudas públicas o subvenciones, que son aplicados en el caso de financiación, no terminen superando la cantidad de 9 mensualidades ordinarias de gastos comunes.
En caso de que se adquiera un resultado favorable dentro de la votación, las personas de la comunidad que no se encuentren de acuerdo, deberán, igualmente, correr con los gastos de instalación que les corresponde, debido a que tienen considerar los ‘gastos generales’. Saber si puedo poner placas solares en el tejado de mi comunidad, implicará que se tome en cuenta esta normativa.
Si la instalación no se lleva a cabo para todas las zonas comunes y vecinos, sino para un reducido círculo de los mismos, únicamente se necesitará un voto a favor de un mínimo porcentaje de las personas que integran la comunidad, que tienen que representar, a la vez, un tercio de las cuotas de participación.
Así quedó establecido en el artículo 17.1 de la Ley de la Propiedad Horizontal, que está referida a la instalación de sistemas privativos o comunes para aprovechar energías renovables, incluyendo las infraestructuras requeridas para que puedas tener acceso a los suministros energéticos.
Una de las incógnitas más importantes para una persona que vive en un entorno moderno, es conocer si puedo poner placas solares en el teclado de mi comunidad. A sabiendas de esto, hemos brindado una solución a tal duda. Claro, este caso es aplicado a España, en otros países es un proceso que variaría. Se tiene que consultar con un abogado especializado en este tipo de escenarios para que haga comparativas reglamentarias.
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